Vente Immeuble 300 m² Sonnac (12700)

Sonnac (12700). Très bon rapport qualité/prix, beaucoup de possibilités: meublé, non meublé, déficit, choix des locataires et prix des loyers.

Je vous propose cet immeuble de rapport, centre de Capdenac Gare, 1 minute à pied de toutes les commodités, au calme à l'écart des rues passantes.<br />Ce bel immeuble des années 1900, a gardé son authenticité et vous propose de louer 6 appartements, tous traversant, avec chacun sa cave, un accès à l'espace calme et arboré de l'immeuble de 500 m2, parking disponible et gratuit à proximité.<br />Deux T2 d'environ 40 M2 meublés, deux T4 d'environ 85 M2 ( dont un avec balcon) et deux T2 d'environ 40 M2 au sol ( à revoir).<br />Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz sauf deux T2 (Chauffage électrique).<br />Nombreux travaux de rénovation et d'améliorations de l'enveloppe thermique. Toiture revue en 2017.<br />Loyer Annuel envisageable 35000 ( hors charges)<br />Taxe Foncière 3150 euros dont 640 ordures ménagères<br />Fibre Présente, parc extincteurs neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur