Vente Immeuble 126 m² La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

La Roque-Sainte-Marguerite (12100). Immeuble Millau

En plein coeur du centre ville de Millau, empruntez une jolie rue piétonne et venez découvrir cet immeuble de 4 étages.En rez de chaussée, vous y trouverez une boutique ainsi qu'une cave, puis, à chaque étage, un appartement de type 2.Au 1er étage, l'appartement a été rénové il y a une dizaine d'années, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Au 2ème étage, l'appartement a été entièrement rénové en 2021.Au 3ème étage, l'appartement est à rénover.Au 4ème étage, l'appartement dispose d'un grand balcon et d'une mezzanine (non comptés dans la surface habitable). Quelques travaux de rafraîchissement sont également à prévoir.Pour votre confort, la toiture a été entièrement refaite en 2020.Chauffage électrique avec remplacement récent des radiateurs en créamique dans chaque appartement. Cumulus électrique individuel pour l'eau chaude.Taxe foncière de 2000€ environ et rentabilité locative brute (actuelle) aux alentours de 7,7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur