Amoureux de calme, nature et d'espace, à 8 min de Capdenac Gare.<br />Cette lumineuse maison entourée de 2700 m2 de terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers se compose:<br /><br /><br />Au rez de jardin: en plain pied 2 chambres, un salon/salle à manger avec insert bois, cuisine, salle de bain et wc et une spacieuse terrasse couverte.<br /><br />Dans la partie "pigeonnier" pouvant être indépendante de la maison, vous avez la possibilité de créer dans la pièce de 33 M2 un atelier, une activité libérale,...<br />Les deux chambres, salle d'eau/wc, à l'étage du pigeonnier peuvent permettre la location d'un logement.<br />Grand garage de 35 m2 au sous sol du pigeonnier.<br /> <br />Insert bois et radiateurs à inertie.<br /><br />(DPE E à 254 kwh, à 250 kwh la maison aurait été classé D)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur