Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 450 m² Alrance (12430)

Alrance (12430). Ancien hôtel restaurant de 450 m2 réaménagé en chambres d'hôtes

Venez découvrir au coeur de l'Aveyron ,à 500m du lac de Villefranche de Panat cet ancien hôtel restaurant ,d'environ 450m2,réaménagé en chambres d'hôtes.La bâtisse est composée de 4 niveaux.Au rez de chaussée nous trouverons la grande salle du restaurant ,de 150m 2 environ, avec sa cheminée.Vous disposerez au premier niveau d'un appartement, d'environ 80 m2 ,avec une entrée indépendante ,une cuisine ,un salon et 2 chambres.Aux niveaux 2 et 3 nous aurons 3 chambres et 3 salles d'eau ( à chaque étages) pour un surface par palier d'environ 100 m2.Au quatrième niveau se trouve les combles isolés et accessibles pouvant servir de pièce de rangement.Cette bâtisse peut être réaménagée en 3 appartements de 100m2.Si vous souhaitez changer de vie ,accueillir des hôtes chez vous , ouvrir un hôtel restaurant et tout simplement avoir trois appartements proches du lac, alors ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 222 500 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 224 911,9 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 210 440,5 € HT + 0 € TVA, soit 210 440,5 € TTCHonoraires d'agence : 12 059,5 € HT + 2 411,9 € TVA, soit 14 471,4 € TTC (6.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur