Vente Maison 7 pièces 132 m2 Saint-André-de-Najac (12270)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 132 m 2
- Terrain 19076 m 2
- Favoris
Saint-André-de-Najac (12270). Ensemble de bâtiments- corps de ferme
Ce groupe de bâtiments est composé de deux corps de ferme situés au calme dans un petit hameau, . D'une part, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un grand hangar à deux niveaux, articulés autour d'une cour en U plus une petite maison de 50 m² au sol sur trois niveaux, à rénover intégralement, le tout sur près de deux hectares de terrain. De l'autre côté d'une petite route, un autre corps de ferme avec une maison d'habitation à rénover intégralement (sauf murs et toit refait) avec une grange, un hangar, une autre petite remise à l'écart, sur près d'1,4 hectare de terrain et bénéficiant d'une source. Le premier corps de ferme en pierre du 19 ° siècle dispose d'une exposition très favorable. Il est exposé au sud avec une vue dominante. Il dispose d'une cour en U privative et d' un terrain de près de deux hectares. Il a pu conserver des éléments anciens comme de belles pierres, les poutres apparentes, les parquets en châtaignier et une belle souillarde. Après quelques marches, on pénètre dans la maison par la cuisine. A gauche un petit dégagement mène à la salle d'eau (rénovée récemment avec douche à l'italienne).ainsi qu'à des WC. A droite, on parvient au séjour. Un couloir ensuite mène à deux chambres. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage. De là, un couloir dessert trois autres chambres. Un autre escalier mène aux combles. Des caves couvrent la surface au sol. La maison est saine. La grange serait aménageable et a l'avantage d'être contiguë. Elle pourrait donc être reliée à la maison. Parallèlement à la grange se trouve un hangar de 80 m² par niveaux. Les deux niveaux seraient aménageables. Un peu à l'écart se trouve une petite maison de 50 m² au sol sur trois niveaux. Cette maison serait à rénover entièrement. Des travaux sur la maison principale sont également à envisager : les portes et fenêtres sont en simple vitrage, l'électricité date du début des années 80, le chauffage est au fioul, le toit de la grange est à revoir... Le deuxième corps de ferme (plus ancien) est constitué d'une maison d'habitation à rénover intégralement (sauf les murs et le toit refait), d'une grange, d'un hangar, d'une petite remise située à l'écart, sur près d'1,4 hectare de terrain bénéficiant d'un puits.. On pénètre dans la maison par un bel escalier en pierre. On arrive alors dans un futur séjour de 33 m², une cuisine et deux chambres. A l'étage supérieur, les combles (90 m² ) sont aménageables. Le rez de chaussée est constitué de caves. Séparée de la maison par un petit passage couvert se trouve une grange sur deux niveaux de plus de 70 m², aménageable. Enfin, à l'opposé se trouve un hangar. Un peu plus bas, une petite remise sur deux niveaux -à rénover complètement- se trouve à proximité d'un point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- FermeType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 19076 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 3Nombre de niveaux
- 1881Année de construction
- FioulNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- G : 999Consommation d'énergie (DPE)
- G : 99Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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