Vente Bureau & Local commercial 263 m2 La Roque-Sainte-Marguerite (12100)
- Surface 263 m 2
- Favoris
La Roque-Sainte-Marguerite (12100). Murs et fonds de commerce ou fonds de commerce seul
Situé à 5 minutes de Millau, cet établissement, d'une surface professionnelle de 210m², est un véritable bijou pour les restaurateurs cherchant à s'implanter dans la région.<br /><br />Doté d'un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, complétée par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires.<br /><br />A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une grande cuisine très fonctionnelle, donnant directement l'accès à un balcon (plancha, brasero).<br /><br />La toiture refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, garantissent un investissement solide et pérenne pour les futurs exploitants.<br /><br />Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace.<br /><br />Possibilité également d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour 185000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 263 et 263 m2Surface
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