Vente Maison 4 pièces 117 m2 Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 3800 m 2
- Favoris
Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320). Maison T4 117m² + Grange de 154 m² + terrain 3800m²
Découvrez cette charmante maison en pierre du Rougier, datant de 1914, située dans le secteur Saint-Cyprien sur Dourdou. D'une superficie d'environ 117 m², elle est accompagnée d'une grange de 154 m², datant de 1904, le tout sur un terrain de 3 800 m². Idéalement située à deux minutes du centre-ville, cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant un accès facile à toutes les commodités à proximité (médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant...) Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-salle à manger d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine de 7 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Un dégagement de 4 m² avec placard de rangement et un WC complètent cet espace. À l'étage, un escalier en bois massif vous mène à un couloir desservant trois belles chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² et un second WC. Cette propriété est agrémentée d'une grange d'environ 154 m², répartie sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins grâce à sa superficie généreuse. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain plat d'environ 3 800 m², rare dans le secteur, orné de diverses essences d'arbres qui contribuent à une ambiance paisible. Côté jardin, une belle terrasse permet de partager des moments conviviaux en toute intimité. Sur le plan technique, le gros uvre est en bon état, la maison est dotée de double vitrage, le système de chauffage est composé principalement d'un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. De plus, la maison est raccordée à une fosse septique qui devra être mise aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre service Sélection Travaux, qui propose des chiffrages personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 790 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 3800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- F : 339Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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