Vente Immeuble 159 m² Martiel (12200)

Martiel (12200). Située au cœur de la bastide de Villefranche-de-Rouergue , ce petit immeuble est parfait pour un premier achat ou un invetissement.

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants.<br />Cette bâtisse en pierre sur 4 niveaux reposent sur des caves saines accessibles en sous-sol. <br />Elle comprend, en rez-de-chaussée, un local commercial avec pierres apparentes de 32m² , un bar, une arrière-boutique de 16m² avec une fenêtre et un wc indépendant. La mairie se propose de mettre à disposition une terrasse extérieure accolée au bâtiment s'il y en a l'utilité pour le commerce.<br />Par une entrée indépendante, le 1er étage dessert une grande pièce à vivre de 34m² avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 17m².<br />Au 2ème étage, 3 belles chambres, un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'un accès au 3ème étage avec 36m² au sol de combles aménageables.<br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout à l'égout.<br />Si cet immeuble à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur