Vente Appartement 2 pièces 47 m² Martiel (12200)

Martiel (12200). DUPLEX 47,18m2 - 1CHAMBRE - PARKING PRIVATIF

Duplex 47,18m2 (loi carrez) – 1 chambre – Parking privé – Dernier étage<br /><br />Rare opportunité pour ce duplex traversant situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), avec place de parking privatif et sécurisé.<br /><br />ENTREE DESSERVANT:<br /><br />Salon/séjour LUMINEUX et SPACIEUX, avec placard encastré et penderie<br />Cuisine indépendante entièrement équipée (à gauche de l'entrée)<br />Salle de bain contemporaine avec WC suspendu et placard haut (à droite de l'entrée)<br /><br />A L'ETAGE: chambre mansardée avec velux offrant une vue agréable.<br /><br />CONFORT ET EQUIPEMENTS :<br /><br />Fenêtres double vitrage (2023)<br />Chauffe-eau récent (avril 2025)<br />Tableau électrique et radiateurs rénovés (2018)<br />Chauffage électrique.<br /><br />Appartement rénové avec factures à l’appui<br /><br />Emplacement privilégié : secteur calme et proche de toutes commodités<br /><br />Appartement LUMINEUX, RENOVE et SECURISE, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.<br /><br />DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J/7)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 500 €Honoraires charge vendeur