Vente Maison 8 pièces 230 m2 Connac (12170)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 5324 m 2
- Favoris
Connac (12170). Coup de cœur pour les amoureux de l’ancien
Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de sérénité ?<br /><br />Au cœur du pittoresque village de Ledergues, découvrez cette maison ancienne en pierre, parfaitement préservée, où chaque détail respire le caractère et l’histoire.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de plus de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles demeures.<br /><br />L’intérieur vous charmera dès les premiers pas :<br />Le rez-de-chaussée (env. 60 m²) accueille une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou chambre, ainsi qu’un espace chaufferie / cellier.<br /><br />À l’étage, un palier-bibliothèque mène à trois belles chambres et une salle de bain.<br />Les combles aménagés offrent encore deux chambres supplémentaires dont un vaste dortoir familial, ainsi qu’une seconde salle de bain en cours d’aménagement.<br /><br />Bonus rare : attenants à la partie principale, plus de 100 m² d’ateliers partiellement aménagés avec mezzanine et salle d’eau.<br />Un atout idéal pour un projet professionnel, un studio indépendant, un gîte ou un espace artistique.<br /><br />À l’extérieur :<br />Un jardin bucolique, arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente. Ici, le temps suspend son vol. Chaque coin du parc respire la tranquillité et l’harmonie.<br /><br />Pourquoi venir la découvrir ?<br />Parce qu’elle conjugue le charme de l’ancien, l’espace et la liberté de créer votre projet de vie.<br />Une maison rare sur le marché, pour ceux qui recherchent un lieu vivant, sincère et inspirant.<br /><br />Ledergues – À seulement [à compléter : 35 minutes d’Albi / 10 minutes de Réquista]<br />Nouveau prix attractif – contactez-moi vite pour la visiter avant qu’elle ne vous échappe !<br />Jessica DIAZ 06.21.43.08.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 5324 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1500Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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