Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 207 m2 Rodez (12000)
- Pièces 2
- Surface 207 m 2
- Favoris
Rodez (12000). MURS ET FONDS- Restaurant haut de gamme unique – emplacement premium, concept exclusif et fort potentiel
Découvrez une opportunité rare dans le centre de Rodez, à deux pas de la cathédrale et de la place du Bourg. Niché dans un quartier historique et commerçant, ce restaurant se distingue par son cadre raffiné et son atmosphère unique.<br />Entièrement rénové en 2021, l’établissement propose 207 m² parfaitement agencés : un salon d’accueil chaleureux, une spacieuse salle de restaurant, une cuisine professionnelle toute équipée, ainsi qu’une terrasse idéale aux beaux jours.<br />Underground Rodez a bâti sa réputation autour d’un concept exclusif : des viandes cuites au four à charbon dans un décor élégant au mobilier haut de gamme. Seule adresse de la ville à proposer un service tardif (jusqu’à minuit), le lieu attire une clientèle en quête d’expériences singulières.<br />Avec un potentiel de développement certain – notamment grâce au service du midi actuellement inexploité – ce restaurant constitue un écrin idéal pour une activité gastronomique ambitieuse. Propice à l’événementiel, il accueille régulièrement des concerts jazz live, renforçant son image premium et conviviale.<br />Une adresse confidentielle et rare, prête à écrire un nouveau chapitre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 319 000 € HT + 3 828 € TVA, soit 322 828 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 299 860 € HT + 0 € TVA, soit 299 860 € TTCHonoraires d'agence : 19 140 € HT + 3 828 € TVA, soit 22 968 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 19140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 207 et 207 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2021Année de construction
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 185 000
Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 150 m2 Rodez (12000)
- Pièces 3
- Surface 150 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 583 500
Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 260 m2 Rodez (12000)
- Pièces 3
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 260 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 115 000
Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 110 m2 Rodez (12000)
- Pièces 1
- Surface 110 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 226 000
Vente Bureau & Local commercial 210 m2 Rodez (12000)
- Surface 210 m 2