Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 30 m2 Rodez (12000)
- Pièces 2
- Surface 30 m 2
- Favoris
Rodez (12000). Murs- bureaux/boutique- rue du Bal Rodez
À vendre : Local commercial 30 m² – Emplacement premium dans le centre historique de Rodez<br /><br />Situé au cœur de l’une des rues les plus commerçantes du centre historique de Rodez, ce local commercial de 30 m² offre une opportunité rare pour tout projet professionnel. Parfait pour une boutique, un cabinet, un bureau ou toute activité nécessitant visibilité et flux piéton.<br /><br />Le bien se compose de :<br />• Une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité<br />• Une pièce principale lumineuse et facile à aménager<br />• Un espace secondaire équipé d’un point d’eau<br />• Des WC indépendants<br /><br />Grâce à son emplacement stratégique, ce local convient aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et recherché.<br /><br />Dernier loyer pratiqué: 525€/mois charges comprises<br />Loyer net: 470€/mois<br />Rentabilité brute: 10% <br /><br />Un emplacement incontournable pour lancer ou développer votre activité à Rodez.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 30 et 30 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1970Année de construction
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