Vente Appartement 3 pièces 63 m² Rodez (12000)

Rodez (12000). Appartement de 63m², idéalement situé

Situé au 2ième étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement de 63m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.<br />Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, apportant un réel confort d'usage. Une loggia vient compléter ce bien. <br />Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte et du droit à une seconde place extérieure. <br />Avec une demande locative constante grâce à la gare et les commodités, ce bien est un choix idéal tant en résidence principale qu'en investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur