Vente Maison 4 pièces 82 m2 Aubin (12110)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 82 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Aubin (12110). Maison de charme avec toiture neuve, à deux pas des thermes de Cransac
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison atypique d’environ 82 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et des thermes de Cransac, un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br />La maison s’ouvre sur une entrée de 3,5 m² desservant une buanderie, une cuisine de 12 m² ainsi qu’une pièce de vie agréable de 17 m².<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 21 m², d’une salle d’eau de 3,5 m², d’une seconde chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d’un bureau de 5,5 m² avec accès balcon, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.<br /><br />La maison se distingue par son excellent état d’entretien et par des travaux importants déjà réalisés : la toiture est neuve, l'isolation des combles aussi, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière au gaz de ville, cave sous la maison<br /><br />Un bien prêt à vivre, offrant confort et tranquillité, tout en étant situé dans un secteur apprécié pour son activité thermale et sa qualité de vie.<br /><br />Une opportunité à découvrir sans tarder.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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