Vente Immeuble 162 m2 Almont-les-Junies (12300)
- Surface 162 m 2
- Terrain 1537 m 2
- Favoris
Almont-les-Junies (12300). Ensemble immobilier composé de 3 logements
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, avec jardin arboré, grange, offrant de multiples possibilités de rentabilité.<br /><br />1er logement (rez-de-chaussée) : à rénover entièrement, idéal pour création de valeur et optimisation du rendement.<br /><br />2e logement (étage) : entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m², d’une cuisine équipée de 8 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, WC séparés et rangements. Équipements : double vitrage PVC, VMC, chaudière gaz de ville.<br /><br />3e logement (maison mitoyenne) : à rafraîchir, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d’eau.<br /><br />En complément :<br /><br />Combles aménageables / espace atelier + stockage<br />Grange de 39 m² au sol + 39 m² à l’étage, idéale pour stockage, stationnement ou projet d’aménagement<br />Terrain de 1 537 m², agréable et valorisable<br /><br />Atouts investisseurs : Possibilité de déficit foncier, revenus locatifs immédiats + potentiel après travaux, division ou optimisation des surfaces envisageable<br /><br />Une opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial.<br /><br />Contactez Jean-François Campano, conseiller SAFTI, pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8394 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 162 m2Surface
- 1537 m2Surface terrain
- 1949Année de construction
- F : 367Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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