Vente Maison 11 pièces 457 m2 Rignac (12390)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Surface 457 m 2
- Terrain 1275 m 2
- Favoris
Rignac (12390). Idéalement situé dans le bourg de Rignac centre d'un triangle formé par les villes de Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville à 20 mn de l'aéroport de Rodez
Idéalement situé dans le bourg de Rignac centre d'un triangle formé par les villes de Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville à 20 mn de l'aéroport de Rodez, le charmant village offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété vous offrira si vous en poussez la porte, le coup de cœur assuré. Les alentours regorgent de points culturels d'intérêt et des plus beaux paysages de l'Aveyron où vous pourrez découvrir notre patrimoine préservé.<br /><br />Cette demeure de 457m² habitable sur 3 niveaux repose sur une parcelle de 638m² , elle comprend une spacieuse cuisine et son ancien "cantou" fonctionnel, une belle salle à manger avec cheminée, un atelier d'art et une bibliothèque baignée de lumière.<br />Deux très belles cages d'escaliers desservent aux étages 7 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain et des wc indépendants.<br />De plus, une cave, une buanderie et des combles aménageables de 125 m² offrent un réel atout. Le système de chauffage est au bois et au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre.<br />À l'extérieur, une pergola de 21 m², un garage de plus de 37 m² ainsi qu'une très jolie parcelle clôturée constructible de 637 m² avec un puits et des arbres fruitiers complètent cet ensemble d'exception. <br />Que vous soyez particuliers, investisseurs ou artisans/commerçants souhaitant développer leur activité, cette bâtisse présente un excellent potentiel via son emplacement et sa configuration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 457 m2Surface
- 1275 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 321Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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