Vente Appartement 2 pièces 27 m² Rignac (12390)

Rignac (12390). Situé dans le village de Rignac

Cet appartement T2 de 27.5m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de l'Aveyron. Idéalement placé dans une résidence de vacances dont le bail se termine le 30/09/2026, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des espaces verts pour des promenades agréables.<br />Construit en 2007, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Doté d'une terrasse couverte de 4.80m², il comprend une entrée, une cuisine/séjour lumineuse, une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa praticité et son atmosphère chaleureuse.<br /><br />Résidence piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs),piscine et parking privé et sécurisé à 300 m <br /><br />À proximité de la résidence :Terrain multisports/Court de tennis/Aire de jeux pour enfants/Possibilité de pêche dans l’étang/Parcours de santé et départs de randonnées/Piscine municipale.<br /><br />Le plus : la location de cet appartement peut être géré par un propriétaire particulier dès la fin du bail (30/09/2026)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur