Vente Maison 5 pièces 135 m2 Golinhac (12140)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 14725 m 2
- Favoris
Golinhac (12140). Maison entièrement rénovée
Située sur les hauteurs du charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison de pays datant de 1890 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.<br /><br />Implantée dans un cadre exceptionnel sur une grande parcelle, elle bénéficie d'un magnifique panorama dégagé.<br /><br />La maison se compose de :<br /><br />- une pièce de vie chaleureuse typique des maisons anciennes, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une terrasse <br />- une véranda lumineuse ouverte sur le panorama<br />- à l'étage : deux chambres supplémentaires très spacieuses, avec possibilité d'un espace indépendant ou communicant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif <br /><br />Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez : <br /><br />- d'une belle piscine <br />- d'un four à pain traditionnel<br />- d'un vaste terrain, propice à la détente<br /><br />Côté équipements :<br /><br />- chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique <br />- menuiseries double vitrage<br />- panneaux solaires, offrant la possibilité d'une autonomie énergétique ou de fonctionner en complément<br />- double option énergétique : vous pouvez utiliser l'énergie solaire ou basculer facilement vers une alimentation traditionnelle, suivant vos besoins<br /><br />Enfin, la maison bénéficie d'une toiture en lauze en excellent état, garantissant sérénité et durabilité.<br /><br />Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 14725 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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