Vente Appartement 4 pièces 96 m2 La Roque-Sainte-Marguerite (12100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Favoris
La Roque-Sainte-Marguerite (12100). Tout à pied, tout de plain-pied et au calme !
Environnement :<br />Proche vieux centre ville de Millau<br />Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à pied<br />École primaire 2 min à pied<br />Collège 15 min à pied<br />Toutes les commodités à pied – vie de quartier sans voiture au quotidien<br />Beau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image<br /><br />Appartement traversant Est-Ouest<br />T4 de plain-pied – Rdc – Entrée indépendante<br />2 chambres de + de 12 m² chacune - Possibilité d'en créer une 3ème<br />Pièce de vie lumineuse de 40 m²<br />3 balcons privatifs<br />Salle d’eau avec WC séparé<br />Cuisine avec cellier de 13 m²<br /><br />? Énergie & équipements<br />DPE : Classe E – Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travaux<br />Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation<br />Chauffage au gaz de ville<br />Local à vélos<br />Stationnement gratuit dans la rue<br /><br />? Points forts<br />Au calme, à l’abri de l’agitation<br />Plain-pied intégral – Idéal pour les personnes à mobilité réduite<br /><br />Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Opportunité investisseur : T4 divisible?? en 2 logements T2 pouvant générer 2 loyers de 600€ chacunLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8394 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- E : 269Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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