Vente Appartement 4 pièces 102 m2 Avignon (84000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 102 m 2
- Favoris
Avignon (84000). appartement 102 m2 très beau potentiel,
Appartement de 102 m² très bien entretenu, en rdc chaussée d'un immeuble de 7 étages, proche de toutes commodités. Commerces (2 min à pied), Université (15 min en vélo), Écoles à proximité, ligne de bus (30) et tram (olivades).<br />cet appartement représente une véritable opportunité pour tout ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité.<br />un bien spacieux, bien agencé, dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, bien entretenu au fil des années, offrant une base solide pour un projet de rénovation ou de mise au gout du jour. <br />ce bien n'attend que vous pour révéler son plein potentiel. <br />Vaste séjour de 31m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante de 10m² donnant directement accès à la terrasse, une réserve, une buanderie et un toilette indépendant.<br />L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde en appoint (10 m²).<br />l'agencement intelligent et les nombreux rangements vous séduiront par leur fonctionnalité, distinguant harmonieusement les espaces les plus intimes des espaces de vie.<br /><br />caractéristiques techniques : <br />-Chauffage : PAC air/air installée à partir de 2015 avec programmateur avec réduit (système individuel) Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur avec réduit (système individuel).<br />- Eau chaude sanitaire Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 250 L (2017).<br />- Climatisation Electrique - Pompe à chaleur air/air (2021).<br />- Ventilation naturelle par conduit Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température.<br />- Sécurité : Porte blindée + grilles en fer forgé sur toutes les fenêtresLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5695 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 102 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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