Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 61 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden (67400). Dpt Bas-Rhin (67), à vendre Illkirch : Tabac, Presse, Loto, PMU - Emplacement N° 1 - 60 m2 - Flux de voitures très élevé

A Illkirch, à 20 mn au sud de Strasbourg , au cur de lEurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse. Flux de voitures très soutenu, on se situe sur lentrée principale de la ville à proximité dun grand Centre Commercial. Une ville très prisée, un important taux de CSP + (26 %) on aime y vivre. Des pôles technologiques, scientifiques, dinnovation des IUT et facultés de renom, voir mondialement reconnus. CA HT : 177 600 - Commissions : 142 700 (80 %) Loyer mensuel HT : 980 (6,6 %) - EBE retraité : 116 800 (65,8 %). Apport de 25 % : 80 000 , possibilité dun effet de levier, mon petit secret. Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers. Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de lautorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos fina