Vente Maison 12 pièces 325 m² Saales (67420)

Saales (67420). Maison participative, bi-famille avec gîte rentable

Situé au cœur du charmant village de Plaine, en plein massif vosgien, ce corps de ferme authentique datant de 1846 allie cachet historique, confort moderne et fort potentiel. Proche de l’école, connecté à la fibre et entouré par un environnement naturel ressourçant, il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel (gîte, chambres d’hôtes, séjours bien-être…).<br /><br />La maison principale (environ 235 m²)<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- Salon chaleureux avec cheminée à insert fermé<br />- Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse<br />- 1 chambre + 1 suite parentale avec entrée indépendante (idéal gîte/chambre d’hôtes)<br />- Salle d’eau et WC séparé<br /><br />Étage 1 :<br /><br />- 2 grandes chambres<br />- Salle d’eau<br /><br />Étage 2 :<br /><br />- Espace supplémentaire modulable + une grande chambre<br />- Le gîte indépendant (environ 90 m², capacité 8 personnes)<br />- Pièce de vie pleine de charme avec accès terrasse<br />- Cuisine équipée<br />- Salle d’eau et WC séparé<br />- 3 chambres confortables<br /><br />* Gîte meublé et opérationnel : +20 000 € de mobilier professionnel inclus<br />* Rentabilité immédiate : +12 000 €/an de revenus locatifs avec activité modérée<br /><br />Les atouts du bien<br />- 2 terrasses (maison + gîte)<br />- Terrain de 13,5 ares, partiellement clos et arboré<br />- Carport + 3 places de stationnement extérieures<br />- Atelier attenant, buanderie et cellier<br />- Aménagement possible pour deux familles<br /><br />* Découvrez le gîte en ligne : Voir le gîte Émeraude sur BookingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeur