Vente Maison 20 pièces 453 m2 Ebersheim (67600)
- Pièces 20
- Chambres 10
- Salles de bains 7
- Surface 453 m 2
- Terrain 211 m 2
- Favoris
Ebersheim (67600). Immeuble de gîtes meublés – Exploitation clé en main – Forte rentabilité – Sélestat (Alsace)
Immeuble de gîtes meublés – Exploitation clé en main – Forte rentabilité – Sélestat (Alsace)<br /><br />À Sélestat, au cœur de l’Alsace, à seulement 5 minutes de la voie rapide Strasbourg–Colmar, découvrez un bâtiment de plus de 450 m² entièrement dédié à l’activité de gîte et de location meublée.<br /><br />L’ensemble se compose de 7 appartements indépendants, de 30 à 80 m², tous meublés et totalement équipés : <br /><br />Cuisine aménagée et équipée, vaisselle, électroménager, literie, draps, serviettes et linge de maison pour un fonctionnement immédiat, sans aucun investissement supplémentaire.<br /><br />Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu’une chaufferie complètent ce bien pensé pour une gestion pratique et professionnelle de l’activité, avec tout le linge nécessaire pour l’ensemble des logements.<br /><br />Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires certifié de 120?000 € par an, soit une rentabilité brute d’environ 13,5% pour un prix de vente de 890?000 €, avec encore un fort potentiel de développement selon la stratégie (location saisonnière, moyenne durée, clientèle touristique ou professionnelle). <br /><br />Le planning de réservations 2026 est déjà bien rempli, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs.<br />Un site Internet dédié vient compléter l’ensemble, offrant une vitrine professionnelle pour la commercialisation des gîtes et renforçant l’attractivité et la notoriété de l’activité.<br /><br />Ce bâtiment exploité en gîte et location meublée représente une opportunité rare en Alsace : <br /><br />Un outil de travail rentable, immédiatement opérationnel, idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant un bien clé en main avec une forte rentabilité et une clientèle déjà fidélisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 453 m2Surface
- 211 m2Surface terrain
- 20Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiMeublé
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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