Vente Maison 6 pièces 135 m² Valff (67210)

Valff (67210). Bernardswiller (67210) – Maison rénovée DPE B

Située dans une impasse calme de Bernardswiller (67210), à quelques minutes d’Obernai, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 135 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle.<br /><br />La maison, accolée d’un côté comme souvent dans les maisons de village, bénéficie d’une implantation agréable et d’un environnement calme, tout en offrant de beaux volumes.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel (profession libérale, thérapeute, etc.).<br /><br />Au 1er étage, vous découvrez une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger profitant de grandes baies vitrées.<br />Ce niveau comprend également 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant.<br /><br />Au 2ème étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités : coin détente, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, avec une belle luminosité apportée par les ouvertures en toiture.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 225 m² avec un jardin situé juste en face de la maison, un véritable atout !<br /><br />Côté confort, les diagnostics techniques confirment la qualité et la performance énergétique du bien : DPE B, chauffage chaudière à granulés, poêle à bois en appoint, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et assainissement conforme au tout-à-l’égout.<br /><br />La maison bénéficie d’un emplacement pratique au pied du piémont des Vosges, avec commerces, écoles et services à proximité.<br /><br />Informations clés :<br />Surface habitable : env. 135 m²<br />Terrain : 225 m²<br />Maison sur 3 niveaux<br />4 chambres possibles<br />2 salles d’eau, 2 wc indépendants<br />Chauffage : chaudière à granulés + poêle à bois<br />DPE : B<br /><br />Aucun travaux à prévoir.<br />Contactez-moi rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 348 000 €Honoraires charge vendeur