Vente Maison 8 pièces 132 m² Albé (67220)

Albé (67220). EN EXCLUSIVITE MAISON DE PLUS DE 130m2 sur 17 ares de terrain à Villé

A VENDRE EN EXCLUSIVITE<br /><br />Belle maison familiale avec grand terrain de plus de 17 ares.<br /><br />Cette charmante maison offre une superficie habitable d’environ 132 m² et bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.<br /><br />Au rez-de-chaussée:<br />Vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.<br /> La cuisine indépendante, aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson mixte 3 gaz et 1 électrique, hotte, lave-vaisselle), allie fonctionnalité et convivialité avec une vue dégagée et un accès à la terrasse.<br />Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />A l'étage:<br />Une mezzanine offre un bel espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente.<br />Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et rangements ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.<br /><br />Sous sol complet:<br />La maison dispose d’un sous-sol comprenant un garage, un cellier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Chauffage au fioul complété par un système au bois avec un poêle alsacien (Kachelofe)<br />Fenêtres en triple vitrage bois côté nord<br />Volets électriques sur l'intégralité de la maison<br /><br />Une maison idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 150 €Honoraires charge acquéreur : 18 850 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires