Vente Appartement 1 pièces 30 m² Uttenhoffen (67110)

Uttenhoffen (67110). Investissement locatif - Studio loué

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI.<br /><br />Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l’église, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. L'appartement mis en location par SAFTI a trouvé preneur en moins d'un mois.<br /><br />L’appartement se compose d’une cuisine en excellent état, d’une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne et rénovée. Le logement a été repeint et le locataire est déjà en place.<br /><br />Côté investissement :<br /><br />Loyer : 450 euros hors charges.<br /><br />Charges : 1 600 euros par an, dont 1 200 euros sont récupérables sur le locataire.<br /><br />Rentabilité : 6,65 % brut (frais de notaire inclus).<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur votre projet.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur