Location Bureau & Local commercial 2 pièces 110 m² Truttemer-le-Petit (14500)

Truttemer-le-Petit (14500). Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Droit au bail.

Situé à Vire Normandie (14500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Le quartier dynamique et commerçant ajoute une dimension attrayante à cet espace commercial.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage pour un stationnement pratique, ainsi qu'une cave de 55m2 pour un aménagement supplémentaire ou du stockage. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, offrant une ouverture à une clientèle diversifiée.<br /><br />À l'intérieur, ce local commercial de 55 m² se compose de 1 pièce bien agencées. Au rez-de-chaussée, une partie vente de 55 m² attire l'attention avec sa vitrine de 6 mètre de long. Idéal pour un commerce cherchant un espace fonctionnel, ce bien promet une belle visibilité et une facilité d'exploitation dans un environnement urbain animé.<br /><br />Montant du loyer charge comprise : 1030 euros.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur