Vente Maison 3 pièces 63 m² Ifs (14123)

Ifs (14123). Maison 2 chambres (3ème possible) aux portes de Caen

C'est un coup de cœur assuré pour ce petit nid douillet, situé aux portes de Caen, que vous trouverez uniquement dans ma vitrine !<br />Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne par le garage, de près de 75 m2 au sol, à l'état irréprochable.<br />Au rdc : une très belle pièce de vie traversante, d'environ 40 m2, vous accueille : sas d'entrée, WC, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un garage et une buanderie.<br />A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 salle de bain. Une 3ème chambre pourrait être envisagée.<br />La parcelle de 172 m2 vous permet des profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.<br />Eléments techniques : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, VMC,<br />garage 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée et emplacement privatif devant la maison, assainissement collectif, foncière 1206 €, fibre.<br />Tous commerces, services et transports à proximité. <br />Ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie pratique et confortable. Contact 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur