Vente Maison 4 pièces 103 m² Tréprel (14690)

Tréprel (14690). EN EXCLUSIVITÉ – Ravissante propriété de plain-pied à Le Bô, en pleine nature

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce véritable cocon niché dans un lieu-dit paisible de la commune de Le Bô, au cœur de la Suisse Normande. <br /><br />Cette maison de plain-pied de 103 m², entièrement rénovée, vous accueille dans un environnement sans vis-à-vis, entourée de verdure et baignée de lumière grâce à sa belle exposition.<br /><br />Vous disposez d’un accès indépendant qui mène à un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. <br />Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 44m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement aménagée. <br />Une chambre parentale avec salle d’eau et WC vient compléter l’ensemble. <br />Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique individuel.<br /><br />Le terrain arboré de 1603 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. <br />Un garage indépendant d'environ 25m2 complète ce bien.<br /><br />Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Condé-en-Normandie, 18 minutes de Thury-Harcourt, 22 minutes de Falaise, 30 minutes de Flers et 38 minutes de Caen.<br /><br />Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui aspirent à une vie paisible, au plus près de la nature. <br />Elle représente également une belle opportunité pour un projet de gîte, déjà exploité avec succès auparavant, dans ce secteur très prisé par les vacanciers et randonneurs venus découvrir les paysages vallonnés de la Suisse Normande.<br /><br />Vous souhaitez vous offrir un petit coin de paradis, ou investir dans un bien à fort potentiel ?<br />Contactez-moi sans attendre pour visiter ce cocon de tranquillité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur