QUERQUEVILLE!<br />A proximité immédiate des écoles et des commerces et bus, venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à faire un bon dan le temps.<br />Un vrai potentiel avec ses combles aménageables, elle offre aujourd'hui 97m² habitable et surface utile de 200m², une belle pièce de vie, un garage, 4 chambres et jardin plein Sud.<br /><br />Une entrée avec quelques marches menant à un couloir distribuant, une cuisine 10m², une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (26m²), un WC, une salle de bain avec baignoire, deux chambres avec rangements.<br />Au niveau inférieur deux chambres dont une avec coin lavabo, un, WC, un garage traversant rue/jardin de 41m² avec espace laverie.<br />Les combles peuvent venir agrandir l'ensemble et exploiter tout le potentiel de la maison.<br /><br />Le jardin est bien exposé avec une vue dégagée.<br /><br />Le DPE est en E car il faudrait envisager de changer les menuiseries bois dans un premier temps, par contre la chaudière gaz a une quinzaine d'années et n'est pas à envisager pour le moment, toiture est aussi dans un état correct, par contre l'électricité est à refaire.<br /><br />DPE : 266 (E) GES : 42 (D) <br /><br />Appelez moi pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765