Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison d'environ 92m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 600m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble représentant 36m²environ, une chambre avec salle d'eau (13m²), deux pièces d'environ 8m² pouvant faire office de bureau/dressing/petite chambre, ainsi qu'un toilette indépendant.<br /><br />A l'étage, deux chambres de 10 et 10,50m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.<br /><br />Un garage attenant vient compéter l'ensemble.<br /><br />INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :<br />- Système de chauffage principal : Poêle à granulés de 2024 (50 sacs/an)<br />- Système de chauffage secondaire : Radiateurs électriques<br />- Cuisine de janvier 2025<br />- Huisseries bois double vitrage / volets abattants bois<br />- VMC simple flux<br />- Clôture + portail coulissant motorisé en alu de 2022<br />- Système d'alarme autonome<br />- Commune fibrée<br />- Aucun vis à vis<br />-Taxe foncière : 1303€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur