Vente Maison 7 pièces 181 m² Rots (14980)

Rots (14980). maison 181m2 veranda 4 chambres

A Rots proche Caen commerces et services et à qq minutes de la mer, dans un quartier résidentiel parfaitement calme, recherché et plein de charme, Benoit BOUCHET vous présente cette superbe propriété ancienne en pierre d'env 181m², entièrement rénovée (DPE C), sur un beau terrain clos arboré de 1350m².<br />Au rdc : entrée, agréable cuisine aménagée équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée et une magnifique véranda parfaitement intégrée, expo sud-ouest et chauffée (poêle à granulés), cellier, wc indépendants.<br />A l'étage : deux vastes chambres (24 et13m²) avec chacune un dressing, salle de bain (baignoire, douche, wc), bureau. Parquet récent chêne massif. Au dernier niveau, 2 belles chambres en plus, parfaitement isolées.<br />Chauffage gaz condensation, double vitrage, fibre, alarme, adoucisseur.<br />Extérieurs soignés avec grande terrasse, cour en pierre, 2 abris, fruitiers, portail motorisé digicode.<br />Un bien de caractère parfaitement entretenu, alliant authenticité et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur