Dans un quartier calme et résidentiel, proche Caen et commodités, Benoit Bouchet vous présente une belle maison de 2016 en parfait état et d'environ 110m² (dont cellier 6m²), sur un terrain clos et ensoleillé ~400m². DPE B A.<br />La maison offre une confortable vie de plain-pied : un vaste séjour lumineux de 53m² (traversant est, sud, ouest) agrandi en 2021, avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d’eau. wc indépendants. <br />À l’étage, 2 chambres (12-13m²), salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. <br />En complément, un cellier-buanderie et un garage.<br />A l'extérieur : une terrasse de 35m² sous pergola accueillant salon et coin repas à l'abri des regards, une 2nde terrasse (11m²), 2 stationnements et abri de jardin.<br />Confort moderne et éco-responsable : huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés, ballon thermodynamique, adoucisseur, murs en brique, fibre. <br />Une maison parfaitement entretenue, économique et chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur