Vente Terrain 770 m² Saint-Germain-sur-Ay (50430)

Saint-Germain-sur-Ay (50430). Terrain d’exception à 100 m de la plage !

Amoureux du bord de mer, ne laissez pas passer cette opportunité rare !<br />Ce terrain premium de 770 m², entièrement viabilisé et clôturé, se situe à moins de 100 mètres de la plage, dans un secteur résidentiel calme et prisé du littoral du Cotentin.<br /><br />Exposition plein sud – idéal pour une villa baignée de lumière<br />Accès plage à pied en 2 minutes<br />Terrain prêt à construire, avec portail coulissant et portail piéton<br />Permis de construire obtenu en 2023 pour une villa contemporaine de 180 m² avec piscine (libre de toute construction)<br /><br />Un cadre unique pour votre résidence principale ou secondaire, alliant quiétude, confort et mer à deux pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 400 €Honoraires charge vendeur