Vente Appartement 5 pièces 115 m² Hérouville-Saint-Clair (14200)

Hérouville-Saint-Clair (14200). Appartement de 94 m² avec terrasse plein sud et petit appartement indépendant de 21 m2

Idéalement situé au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, à deux pas de la mairie et des commodités, cet appartement lumineux au 2? étage sur 4 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille avec en plus un studio indépendant pour un investissement locatif.<br /><br />L’appartement principal de 94 m² se compose d’une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière comprenant un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend également trois chambres, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant, et de nombreux rangements. <br />Attenant à cet espace, un studio indépendant de 21 m² avec salle d’eau et wc permet de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une activité libérale.<br /><br />L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent très raisonnables, 720 € par an. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder au cœur d’Hérouville-Saint-Clair.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 741 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur