Location Bureau & Local commercial 6 pièces Beauvoir (50170)

Beauvoir (50170). L'emplacement de choix à Pontorson

Situé à Pontorson, location d'un local flambant neuf. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité en face de la gare. Idéalement positionné, il profite également de la proximité de places de parking avoisinante, offrant ainsi une accessibilité aisée à la clientèle. <br />Doté d'une surface de 41 m² répartie en 2 pièces, sa rénovation récente garantit un cadre de travail agréable et adapté aux besoins de l'activité. Parfait pour une activité commerciale ou libérale, ce bien est idéal pour tout profil professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et attractif.<br />À noter qu'aucune activité de restauration n'est autorisée, conférant ainsi une orientation spécifique au potentiel projet tout en préservant l'harmonie du quartier et de ses alentours. Loyer 800€/mois. Disponible tout de suite<br />Bonus une cave de 31m² complète le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 5 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur