Vente Maison 5 pièces 100 m² Ménil-Jean (61210)

Ménil-Jean (61210). Environnement exceptionnel

NOUVEAUTE ! . . . . . à PUTANGES-LE-LAC (61210)<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! <br />Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200m².<br />Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100m² de surface habitable.<br /><br />Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus ( actuellement espace loisirs avec bibliothèques/vitrines grises sur les photos).<br /><br />L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo)<br /><br />La dépendance avec balcon, faisant office de garage/atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage.<br /><br />INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :<br />- Assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023)<br />- Fibrée<br />- Système de chauffage électrique + Insert cheminée<br />- Radiateurs remplacés en grande partie en 2022<br />- Huisseries bois double vitrage<br />- Taxe foncière : 1200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur