Vente Maison 4 pièces 105 m2 Yvrandes (61800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 2570 m 2
- Favoris
Yvrandes (61800). Biens multiples avec maison 4 pièces - Tinchebray
Située à Tinchebray-Bocage (61800), ce bien jouit d'un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches, commerces et du marché local. Nichée dans une petite ville paisible, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Son exposition sud offre une belle luminosité toute la journée, et sa terrasse avec accès par baies vitrées par la cuisine et salon ajoutent une touche de modernité.<br /><br />Ce bien se compose d'une maison de 105 m² avec une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux, de 3 chambres, et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, 3 garages, un grand espace de stockage et 2 appartements loués dans une maison attenante dont un refait à neuf en 2020.<br /><br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 2570 m² comprenant 7 places de parking extérieures, 3 garages avec porte sectionnelle indépendantes, 24 garages/boxs loués et un balcon offrant un espace extérieur agréable. La façade refaite avec isolation extérieur en enduit, les menuiseries intérieures et la toiture en ardoise en 2020 confèrent un aspect soigné et traditionnel à l'ensemble de la propriété.<br /><br />Les travaux récents offrent un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif, une entreprise ou une résidence principale offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. Un bien rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 700 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671
À propos de ce bien
- 10495 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 2570 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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