Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 164 m² La Lande-Patry (61100)

La Lande-Patry (61100). Local commercial 164m², restaurant/bar + appartement 3 chs, proximité Flers

Olivier Mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de Flers.<br /><br />Au rez de chaussée de la partie professionnelle :<br />_ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²)<br />_ une salle de bar (31 m²) avec WC et lave mains<br />_ une cuisine/plonge + légumerie (28 m²)<br />_ un local chaudière/buanderie<br />_ un jardin/terrasse sur l'arrière<br />_ une dépendance non attenante.<br /><br />Au 1er étage, la partie habitation (66 m²) <br />_ une pièce de vie<br />_ un bureau<br />_ 3 chambres<br />_ une salle de douche avec WC.<br /><br />Grenier au dessus.<br />Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout.<br />Fonds de commerce à vendre également, en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur