









Située à Caen, au coeur des quartiers Mémorial, La folie et Côte de nacre, proche de toutes les commodités, du CHU et de la clinique Saint-Martin, des campus et du périphérique et dans un secteur calme et verdoyant.<br />Cette maison de plain-pied de 1979 située dans une résidence a été entièrement rénovée. Elle dispose de 4 pièces principales et est édifiée sur une parcelle de 350 m2.<br />Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 profitant d'une baie menant à une terrasse côté ouest, un séjour de 32 m2 avec un poêle à granulés chauffant toute la maison profitant aussi d'une baie menant à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente, un wc, une buanderie meublée, un garage et un grenier.<br />Parking.<br />Huisseries en aluminium et PVC, double-vitrage.<br />Chauffage : pôle à granulés et radiateurs électriques en complément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur