Vente Maison 2 pièces 50 m2 Port-en-Bessin-Huppain (14520)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Terrain 610 m 2
- Favoris
Port-en-Bessin-Huppain (14520). Osez l'Inédit ! Bâtiment à aménager avec potentiel exceptionnel
Saisissez une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves ! <br />Ce bâtiment brut à aménager bénéficie déjà d'une autorisation de changement d'affectation, vous offrant une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit résidentiel ou professionnel.<br /><br />Les Points Forts Incontestables<br /><br /> - Terrasse de Toit Renforcée (± 55 m²) : Le véritable atout charme ! La structure est conçue pour supporter des charges lourdes (Végétalisation Intensive, installation d'un jacuzzi, etc.). Laissez libre cours à votre créativité pour des finitions haut de gamme !<br /><br /> - Structure Robuste et Isolante : Construit avec des blocs de béton cellulaire de 36,5 cm et un plancher béton isolé sur vide sanitaire, ce bien vous assure une isolation thermique et acoustique de premier ordre.<br />- Prêt pour les Raccordements : Fini les tracas ! Tout est déjà prévu pour le passage des réseaux, simplifiant grandement l'étape de l'aménagement.<br />- Faible Mitoyenneté : Profitez d'une grande indépendance grâce à une très petite mitoyenneté limitée au hall d'entrée du bâtiment adjacent.<br />- Terrain Constructible Rare : Le bâtiment vient avec un terrain d'environ 610 m² (incluant l'emprise au sol du plateau d'environ 66 m²). Il est 100 % constructible (Zone UGc), offrant un potentiel d'aménagement extérieur ou d'extension.<br /><br />---<br /><br />C'est l'occasion idéale pour les visionnaires, les architectes ou les investisseurs cherchant un bien avec un caractère unique et des possibilités de personnalisation infinies.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 610 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
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