Vente Maison 6 pièces 155 m2 Caen (14000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 155 m 2
- Terrain 350 m 2
- Favoris
Caen (14000). Maison d’exception en hyper centre de Caen – Quartier de l’Abbaye-aux-Dames
Située en hyper centre de Caen, dans le très recherché quartier de l'Abbaye-aux-Dames, cette maison rare à la vente bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique.<br /><br />Avec une surface habitable d'environ 155 m², la maison s’organise sur trois niveaux et allie volumes, luminosité et caractère.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une extension récente offre une entrée contemporaine, assurant une transition élégante entre l’ancien et le design actuel de la maison. Vous découvrirez également un salon cosy, une salle à manger/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, sublimée par une verrière qui apporte lumière et convivialité. <br />Sur les deux étages supérieurs, le charme se poursuit avec quatre belles chambres, deux salles de bain et deux WC (Une cinquième chambre, actuellement transformée en bureau, peut être créée).<br />Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent sur un jardin de 350m² environ, un véritable atout en plein cœur de la ville.<br /><br />Les + : un sous-sol complet, couvrant l’intégralité du plancher de la maison, offre de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. La propriété permet également de stationner deux véhicules.<br />.<br />Cette maison de caractère, unique par son emplacement et ses prestations, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d’un bien de qualité en hyper centre de Caen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 820 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 28700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 350 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1952Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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