








Située dans le secteur recherché du Vieil Octeville, à proximité des commerces, des écoles et des bus, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, un bien rare sur le secteur.<br />Implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle propose 2 chambres et une possibilité d’autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour - salon lumineux de 33 m². La cuisine fonctionnelle dispose d’un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un dégagement distribuant une chambre, des toilettes, et une buanderie en cours de rénovation.<br />À l’étage, le palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, un espace pour une chambre d’appoint, bureau ou atelier.<br />Les annexes complètent avantageusement le bien : garage avec fosse, cave et cabanon de jardin.<br />Isolation par l’extérieur, isolation des rampants et isolation de la dalle récentes, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz à production d'eau chaude, huisseries PVC double vitrage, fibre.<br />Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 500 €Honoraires charge vendeur