Vente Maison 5 pièces 131 m² Poussy-la-Campagne (14540)

Poussy-la-Campagne (14540). Maison 5 pièces 131 m²

Déposez vos bagages dans cette maison familiale d’environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l’abri des regards en fond d'impasse, profitez d’une vue dégagée sur une plaine non constructible, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme.<br /><br />Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d’environ 400 m². Il bénéficie d’une localisation idéale : à 3 minutes des commerces et écoles, à 10 minutes des zones commerciales et portes de Caen. Commune desservie par le réseau de bus TWISTO.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrez :<br />- Une pièce de vie spacieuse d’environ 48 m² composée d’un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte<br />- Une arrière-cuisine/buanderie d’environ 11 m² permet d’accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur)<br />- Une suite parentale avec douche privative<br />- Des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement avec lave-mains<br /><br />À l’étage, vous trouvez :<br />- Trois grandes chambres de 14 à 16 m²<br />- Une salle d’eau équipée d’une douche spacieuse et de toilettes<br /><br />Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez directement à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. <br /><br />Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.<br /><br />Côté technique :<br />- Volets roulants électriques<br />- Pompe à chaleur air/eau De Dietrich<br />- Chauffage au sol au rez-de-chaussée<br />- VMC simple flux<br />- Cour goudronnée<br />- Fibre optique<br />- Assainissement collectif tout-à-l'égout<br /><br />Plans et photos disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 950 €Honoraires charge vendeur