Vente Maison 6 pièces 110 m² Octeville-l'Avenel (50630)

Octeville-l'Avenel (50630). Maison de charme en pierres Quettehou ** Les pieds dans l'eau **

Située dans le quartier très recherché à quelques pas de la plage à Quettehou, cette maison en pierres de 110 m² habitables offre un cadre authentique, calme et privilégié. Une adresse rare dans le Val de Saire.<br /><br />Rez-de-chaussée<br /> • Séjour de 28,55 m²<br /> • Seconde salle de 24,55 m²<br /> • Cuisine indépendante de 18,77 m², accès direct véranda<br /> • Couloir, WC et salle d’eau avec douche à l’italienne<br /> • Chambre de 11,04 m²<br /> • Véranda de 18,21 m², équipée de grandes baies vitrées coulissantes, dalle en pierre bleue, vue mer<br /> • Garage de 25,77 m² avec grenier<br /><br />Étage<br /> • Palier<br /> • Chambre mansardée 1 : 15 m² au sol, parquet + Velux vue mer<br /> • Chambre mansardée 2 : 19,50 m² au sol, vue jardin<br /> • Chambre mansardée 3 : 11,86 m² au sol, en enfilade, Velux vue jardin<br /><br />Caractéristiques<br /> • Construction en granit et parpaings, façade pierres, toiture ardoise<br /> • Menuiseries Alu double vitrage<br /> • Chauffage gaz citerne – Eau chaude ballon<br /> • Assainissement tout-à-l’égout<br /> • Taxe foncière : 1300 €<br /><br />Atouts<br /> • Bord de mer, emplacement rare et prisé<br /> • Vue mer depuis plusieurs pièces<br /> • Véranda lumineuse, idéale en pièce de vie supplémentaire (cadastrée)<br /> • Garage + stationnement sur parcelle<br /> • Maison au calme, dans un environnement authentiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 464 000 €Honoraires charge vendeur