Très bel emplacement pour ce commerce en pleine expansion dans un secteur plus que porteur.<br />170m² vous attendes ; une partie en accueil et une partie en atelier ; plus un point d'eau, toilette et douche avec cumulus. <br />Une partie du matériel restera sur place si activité équivalente. <br />Le bail est prévus pour toutes activité sauf restauration . Ce commerce est très bien situé sur un axe principal proche toutes commodités . <br />A saisir.<br />.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur