Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 56 m² Béziers (34500)

Béziers (34500). Local commercial 56m² avec vitrine, climatisé

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56m² sur deux niveaux ( mezzanine).<br />Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard.<br />Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse.<br />Possibilité de location pour 580€/mois HCLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 74 000 € HT + 1 480 € TVA, soit 75 480 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 66 600 € HT + 0 € TVA, soit 66 600 € TTCHonoraires d'agence : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur