Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 63 m2 Blagnac (31700)
- Pièces 2
- Surface 63 m 2
- Favoris
Blagnac (31700). Local 63m² Blagnac – Forte rentabilité
Situé sur un secteur attractif et dynamique de Blagnac, ce local commercial de 63 m² représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité.<br /><br />Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors restauration). Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un bon état général permettant une installation rapide.<br /><br />? Les points forts :<br />• Secteur commerçant avec bonne visibilité<br />• Accès facile et stationnement à proximité<br />• Convient à de nombreuses activités<br />• Environnement dynamique à proximité immédiate de Toulouse<br /><br />Informations financières :<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Loyer annuel actuel : 15 000 € HT<br /><br />? Rentabilité brute estimée : 10 %<br /><br />Le bien sera vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité :<br />• de développer votre propre activité,<br />• ou de remettre le local en location afin de générer un rendement attractif.<br /><br />Une opportunité rare sur le marché des murs commerciaux à Blagnac, idéale pour sécuriser un investissement patrimonial ou développer un projet professionnel dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 63 et 63 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1998Année de construction
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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