Ce T3 de 71m² se trouve à proximité immédiate de la Polyclinique et de la place Ravezies.<br />Situé à 10min du Tram A et de toutes les commodités (Hypermarché/Boulangerie/Pharmacie/Ecoles/...), il est composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un WC.<br />L'appartement est complété par un cellier, et une place de parking couverte, numérotée et sécurisée au sein de cette résidence agréablement arboré.<br />Le ravalement de façade a été fait en 2018.<br />C'est un investissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 425 €Honoraires charge vendeur