A Bordeaux, proche des commerces et des écoles, à 300 mètres du tram B cours du Médoc, venez découvrir ce spacieux T3 à rafraîchir au premier étage d'un bel immeuble en pierre.<br />L’appartement d’environ 65m2 est lumineux, traversant et dispose d'un extérieur de 4m2. <br />Il comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 36m2 exposé sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des placards.<br />Les parties communes, la façade et la toiture seront entièrement réhabilitées avant la vente.<br />Espace de 2m2 sur le palier à jouissance privative.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur